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125000 €

Este local de 41 m² en venta en Madrid representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con una rentabilidad bruta del 6.70%. Actualmente configurado como un loft residencial, cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos panelados, incluyendo lavavajillas y frigorífico combi, además de horno, placa de inducción y microondas. El suelo laminado SPC es resistente a la humedad, ideal para mantener un ambiente agradable y duradero. La carpintería exterior es de PVC con persiana motorizada y sistema oscilobatiente, asegurando un aislamiento óptimo. La seguridad está garantizada con una puerta acorazada Dierre y puertas de paso lacadas en blanco que aportan luminosidad y amplitud. Dispone de armarios empotrados para maximizar el espacio y un cuarto de almacén con toma para lavadora, añadiendo funcionalidad al conjunto. Aunque se ha tramitado el cambio de uso a vivienda antes de la nueva normativa, actualmente se vende como local, ofreciendo la posibilidad de alquilarlo por 750€, asegurando ingresos desde el primer día. Esta propiedad es una inversión atractiva tanto para quienes buscan rentabilizar su capital como para aquellos interesados en transformarlo en su hogar.

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